Hauspreise im Vereinigten Königreich fallen nach Krieg im Iran
Wichtige Fakten
- • UK-Hauspreise fielen im Mai 2026 um 0,6% gegenüber Vormonat.
- • Durchschnittspreis lag bei 278.024 Pfund, Jahreswachstum nur 1,7%.
- • Steigende Hypothekenzinsen infolge des Irankriegs belasten Nachfrage.
- • Savills senkt Prognose von +2% auf -2% für 2026.
- • Notenbank hält Leitzins bei 3,75%, da Kriegsausgang ungewiss.
Entwicklung der Hauspreise im Überblick
Die Hauspreise in Großbritannien sind im Mai 2026 erstmals in diesem Jahr gesunken. Laut dem Baufinanzierer Nationwide fiel der durchschnittliche Preis um 0,6 % im Vergleich zum Vormonat auf 278.024 Pfund. Das Jahreswachstum verlangsamte sich von 3 % im April auf 1,7 %. Gründe sind die durch den Krieg im Iran gestiegenen Energiepreise und Marktzinsen, die die Nachfrage dämpfen.
Auswirkungen auf Hypotheken und Prognosen
Die durchschnittlichen Hypothekenzinsen für zwei- und fünfjährige Festzinsen stiegen auf über 5,6 %. Immobilienmakler Knight Frank sieht eine saisonuntypische Abschwächung. Savills revidierte seine Prognose aufgrund des Irankriegs von einem Anstieg um 2 % auf einen Rückgang um 2 % im Jahr 2026. Nationwide-Chefökonom Gardner zeigt sich jedoch zuversichtlich, dass eine schnelle Erholung möglich sei, falls die Energiekrise nachlasse.
Das könnte Sie auch interessieren
Kein Briefing mehr verpassen
Das Wichtigste des Tages jeden Morgen direkt ins Postfach.