Sozialwohnungen in Deutschland: Rückgang setzt sich 2025 fort
- • Anzahl sank um 20.000 auf unter 1,03 Millionen.
- • NRW verlor netto 18.000 Wohnungen.
- • 27.283 Neubauwohnungen steht Verlust von 57.621 Sozialbindungen gegenüber.
"Die Schere zwischen gefördertem Neubau und auslaufenden Bindungen wird sich voraussichtlich weiter öffnen, wenn die angekündigten Mittel nicht deutlich aufgestockt werden."
Klimawandel bedroht Millionen Häuser in Großbritannien durch Bodensenkungen
- • Betroffen sind London, Essex, Kent und Gebiete von Oxford bis zur Wash.
- • Bis 2070 könnten 1,8 Mio. Häuser bei mittlerem Emissionsszenario betroffen sein.
- • 2025 gab es für 153 Mio. £ Versicherungsansprüche durch Bodensenkungen.
"Ohne massive Emissionsreduktionen und Anpassungsmaßnahmen werden Bodensenkungen Immobilienwerte und Hypothekenvergabe zunehmend beeinträchtigen."
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Londoner Wohnungsbetrug: „Traumwohnung“ entpuppt sich als aufwendige Falle
- • 20-jährige Studentin zahlt 12.000 Pfund Anzahlung für nicht existente Wohnung.
- • 23 Personen meldeten sich als Opfer desselben Betrugs mit einer Wohnung.
- • Bericht über Mietbetrug: Verluste stiegen von 7,2 Mio. (2021) auf 14,5 Mio. Pfund (2025).
"Die Polizei ermittelt, aber die Opfer fordern mehr Schutz auf dem angespannten Londoner Mietmarkt."
Bundesregierung hält an Ziel für 2030 fest: Obdachlosigkeit überwinden
- • Bundesregierung will Obdachlosigkeit bis 2030 beenden.
- • 2024 waren 1.029.000 Menschen in Deutschland wohnungslos.
- • Anstieg der Wohnungslosenzahl um elf Prozent gegenüber 2023.
"Ohne radikales Umsteuern in der Wohnungspolitik und ausreichende Investitionen droht die Zielverfehlung."
Gemeinsam statt einsam: Co-Housing als Modell der Zukunft?
- • 8,6 Mio. britische Haushalte sind Einpersonenhaushalte (30%).
- • 49,6% der über 65-Jährigen leben allein, Tendenz steigend.
- • In Devon leben 17 Menschen zwischen 4 und 70 Jahren in Co-Housing.
"Co-Housing könnte angesichts von Einsamkeit und Wohnungsnot an Bedeutung gewinnen, benötigt aber mehr Förderung."
Jeder dritte Mieterhaushalt in Deutschland überlastet
- • 3,2 Millionen Mieterhaushalte zahlen über 40% ihres Einkommens für Wohnen.
- • Betroffen sind vor allem Haushalte mit niedrigem Einkommen.
- • Die höchsten Mietsteigerungen gibt es in Großstädten wie Berlin.
"Ohne politische Maßnahmen droht eine weitere Zunahme der Wohnkostenbelastung, besonders in angespannten Märkten."
Spaniens Wohnungsnot: Mieten verdoppelt, Proteste und Mietpreisbremse
- • Mieten in Spanien haben sich in zehn Jahren fast verdoppelt.
- • In Madrid kostet eine 50m²-Wohnung bis zu 80% des Einkommens.
- • In Barcelona sanken Mieten durch Preisbremse um 5-8%.
"Die spanische Wohnungsnot erfordert ein effektiveres Zusammenspiel von mehr bezahlbarem Neubau und strengeren Regulierungen, um Spekulation und Leerstand einzudämmen."
Wohnungsbau in Deutschland auf Tiefstand: Nur 206.600 Fertigstellungen 2025
- • 2025 wurden 206.600 Wohnungen fertiggestellt (minus 18 %).
- • ifo-Institut erwartet 2026 nur noch 185.000 Fertigstellungen.
- • Baugenehmigungen stiegen 2025 um 10,6 % auf 238.100.
"Der Wohnungsbau in Deutschland bleibt voraussichtlich durch hohe Kosten, Bürokratie und geopolitische Spannungen gedämpft, eine Erholung ist kurzfristig nicht in Sicht."
Mainzer Modell: Mietpreis-Mitnahme beim Wohnungstausch gegen Wohnungsnot
- • Monatlich ziehen nur noch 45 bis 55 Mieter um.
- • Mainzer Wohnbau startet Tauschprogramm 'Zukunft Zuhause 55+'.
- • Senioren nehmen alten Kaltmietpreis mit und erhalten Umzugsbonus.
"Das Mainzer Modell könnte höchstens sehr begrenzt lokale Entlastung bringen, löst aber nicht das strukturelle Problem fehlender Neubauten und steigender Mieten in Großstädten."
Baugenehmigungen steigen – aber Wohnungsmangel bleibt
- • Baugenehmigungen stiegen im ersten Quartal um 14,6 Prozent auf 63.500 Wohnungen.
- • Steigende Zinsen und Baukosten belasten die Bauwirtschaft.
- • ifo-Geschäftsklima im Baugewerbe fiel massiv auf minus 28,4 Punkte.
"Der Aufschwung bei Baugenehmigungen wird durch steigende Zinsen und Kosten infolge des Iran-Kriegs absehbar ausgebremst, sodass eine Entspannung am Wohnungsmarkt vorerst ausbleiben dürfte."
Baugenehmigungen steigen kräftig – doch der Aufschwung ist fragil
- • Baugenehmigungen im ersten Quartal 2026 um 14,6% gestiegen.
- • 63.500 Wohnungen genehmigt, besonders bei Mehrfamilienhäusern.
- • Zinsen für Immobilienkredite seit März um 0,3 Prozentpunkte gestiegen.
"Ob der Anstieg der Baugenehmigungen nachhaltig ist, hängt von der geopolitischen Lage und den Zins- und Kostenentwicklungen ab."
Australischer Haushalt 2026: Kampf gegen Inflation und Wohnungsnot
- • Nahost-Konflikt treibt Treibstoffpreise und Inflation.
- • Wohnungsmarkt laut Schatzmeister Chalmers „kaputt“.
- • Nur in 10 Wahlkreisen ist Miete für Durchschnittseinkommen bezahlbar.
"Der Haushalt signalisiert eine Abkehr von der bisherigen Wohnungs- und Steuerpolitik, was langfristig die soziale Gerechtigkeit stärken könnte."
Wohnungsnot in Deutschland: Immer mehr Menschen leben zu beengt
- • 11,7 Prozent leben in zu kleinen Wohnungen 2025, ein Anstieg um 1,5 Prozentpunkte.
- • 30,8 Prozent der Ausländer sind betroffen, fast fünfmal mehr als Deutsche.
- • In Großstädten ist die Überbelegungsquote mit 16,9 Prozent dreimal so hoch wie auf dem Land.
"Die Wohnungsknappheit wird sich ohne verstärkten Neubau und politische Anreize zum Umzug weiter verschärfen."
Bauruine statt Traumhaus: Wenn Bauträger pleitegehen
- • Anstieg der Bauinsolvenzen in Deutschland auf 258 Fälle im März 2026.
- • Käufer zahlen trotz unfertiger Immobilie Kreditraten und Miete doppelt.
- • Banken blockieren oft die Freigabe von Globalgrundschulden für Fortbau.
"Betroffene Bauherren wollen den Bau fortsetzen, scheitern aber häufig an der fehlenden Freigabe der Globalgrundschuld durch Banken."
Bauwirtschaft: Stotternder Bau-Turbo trotz Schuldenpaket
- • Baugenehmigungen stiegen 16% (Jan-Feb 2026).
- • Es fehlen 1,4 Mio. Wohnungen in Deutschland.
- • Bau-Turbo und Sondervermögen wirken kaum.
"Die Baukrise könnte sich durch Iran-Krieg, Energiepreise und hohe Zinsen weiter verschärfen, bevor Entlastung eintritt."
Bauwirtschaft in der Krise: Fehlende Wohnungen und schwache Nachfrage
- • Laut Pestel-Institut fehlen in Deutschland 1,4 Millionen Wohnungen.
- • 2025 wurden nur 235.000 neue Wohnungen fertiggestellt, deutlich unter dem Ziel.
- • Die Preise für Eigentumswohnungen stiegen im ersten Quartal nur um 0,5 Prozent.
"Ohne deutliche Beschleunigung von Bauprojekten und zusätzliche Förderung droht sich der Wohnungsmangel bis 2030 weiter zu verschärfen."
Säuglingssterben in Obdachlosen-Zeltlager erschüttert Wagga Wagga
- • Neugeborenes in Zeltlager ohne fließend Wasser gestorben.
- • Nächstgelegene Toiletten waren 15 Minuten entfernt und nachts geschlossen.
- • Stadträtin Parkins fordert kurzfristig Hygieneinfrastruktur und langfristig Sozialwohnungen.
"Der Vorfall könnte den Druck auf die australische Regierung erhöhen, schneller bezahlbaren Wohnraum und sanitäre Grundversorgung für Obdachlose bereitzustellen."
Mietwucher in Berlin: Nur fünf Prozent der geprüften Mieten legal
- • Nur 5 % der geprüften Berliner Mieten sind legal.
- • Zwei Drittel der Fälle zeigen Mietpreisüberhöhung um über 50 %.
- • Vier Bußgelder bei 4.300 Verfahren verhängt.
"Ohne personelle Aufstockung der Bezirke droht die Mietpreisbremse weiterhin wirkungslos zu bleiben."
Das Ferienhaus als Geldanlage: Lüge oder echter Gewinn?
- • Banken verlangen oft bis zu 50% Eigenkapital.
- • Break-even liegt bei 140-200 Vermietungstagen pro Jahr.
- • Die Auslastung von Ferienhäusern in Deutschland beträgt durchschnittlich 50%.
"Potenzielle Käufer sollten die hohen Eigenkapitalanforderungen, die schwankende Auslastung und die unterschätzten laufenden Kosten realistisch einplanen, anstatt passive Renditen zu erwarten."